Alors que les températures augmentent et que les fenêtres sont ouvertes, le service de la santé, l’administration de New York pour les services à l’enfance (ACS) et le service de la préservation et du développement du logement (HPD) exhortent les propriétaires, les propriétaires et les locataires à prendre des mesures pour éviter les chutes de fenêtres. Des protections de fenêtre correctement installées peuvent empêcher les enfants de tomber par les fenêtres ouvertes.
Depuis février, trois enfants de 10 ans et moins sont tombés de fenêtres dépourvues de protège-fenêtres et ont subi des blessures non mortelles.
New York a été la première ville américaine à adopter une politique de protection des fenêtres en 1976. Avant l’adoption de la loi, il n’était pas rare que plus de 100 chutes, certaines mortelles, se produisent au cours d’une année donnée. Au cours des 20 dernières années, il y a eu moins de 20 chutes par an.
L’année dernière, sept enfants de 10 ans et moins sont tombés de fenêtres ; aucun n’était mortel. Sur ces sept chutes, six se sont produites dans des immeubles de trois logements ou plus – où, en vertu de la loi de la ville, les propriétaires d’immeubles sont tenus d’installer des protège-fenêtres approuvés dans tout appartement où un enfant de 10 ans ou moins est pris en charge ou vit. Ces chutes auraient pu être évitées si les protecteurs de fenêtre requis avaient été correctement installés. La chute restante s’est produite dans une maison à une ou deux familles. Bien que ces maisons privées ne soient pas couvertes par la loi de la ville, les chutes peuvent avoir été évitées par des gardes-fenêtres.
Le respect des exigences de protection des fenêtres est une responsabilité partagée par les propriétaires et les locataires. Les propriétaires d’immeubles de trois logements ou plus doivent informer les locataires des exigences en matière de garde-fenêtres au début d’un nouveau bail ou lors du renouvellement d’un bail. Les propriétaires doivent également distribuer un avis annuel décrivant les exigences en matière de protection des fenêtres au début de chaque année.
Les locataires, à leur tour, doivent remplir et retourner cet avis annuel au plus tard le 15 février de chaque année pour informer les propriétaires de l’immeuble si des enfants de 10 ans ou moins résident dans la maison ou s’ils veulent des gardes-fenêtres pour quelque raison que ce soit (p. l’appartement). Les propriétaires d’immeubles doivent installer des protecteurs de fenêtre ou des dispositifs de limitation dans toutes les maisons dans lesquelles les locataires en indiquent le besoin. Des protections de fenêtre doivent également être installées dans tous les espaces communs, tels que les couloirs et les buanderies. Comme indiqué ci-dessus, les logements privés ne sont pas couverts par cette loi, mais le service de la santé recommande vivement à tous les parents de jeunes enfants vivant dans des logements privés d’installer des protecteurs de fenêtre.
Les locataires doivent permettre aux propriétaires d’immeubles et aux surintendants d’entrer dans leur maison pour installer des protecteurs de fenêtre ou effectuer les réparations nécessaires. Pour assurer une installation sûre pendant l’urgence de santé publique COVID-19, les locataires et le personnel de maintenance doivent rester à au moins 2 mètres l’un de l’autre et porter un couvre-visage. Une fois installés, les locataires ne peuvent pas supprimer ou modifier les protections de fenêtre ou les dispositifs de limitation.
Protections de fenêtre approuvées et installation correcte
Dans les maisons où des protections de fenêtre sont nécessaires, tous les types de fenêtres, y compris les fenêtres coulissantes avec moustiquaires, doivent avoir des protections de fenêtre ou des dispositifs de limitation approuvés et correctement installés. Tous les protecteurs de fenêtre et dispositifs de limitation doivent avoir un numéro d’approbation du service de la santé sur le rail latéral intérieur et doivent être appropriés pour la fenêtre qu’ils occupent. Tout garde qui a plus d’un espace de 4½ pouces entre la barre inférieure et le rebord de la fenêtre ou la barre supérieure et la base de la fenêtre surélevée n’est pas installé correctement. Si une fenêtre a un climatiseur, elle doit être installée de façon permanente avec des vis métalliques unidirectionnelles, et tout espace qui dépasse 4 ½ pouces de chaque côté du climatiseur doit être recouvert de panneaux rigides et sécurisés.
Voici quelques conseils pour déterminer si les protections de fenêtre sont correctement installées:
– Sur les fenêtres à guillotine double, deux butées en forme de L doivent être vissées dans les rails supérieurs de la fenêtre – un de chaque côté – pour empêcher la fenêtre inférieure de s’ouvrir à plus de 4½ pouces au-dessus de la barre supérieure d’un garde-fenêtre.
– Le garde-fenêtre ou le dispositif de limitation ne doit permettre aucune ouverture ou espace supérieur à 4½ pouces sur toute fenêtre, y compris les guillotines doubles, les battants ou les glissières.
– Le protège-fenêtre doit être installé solidement et être encastré sur le cadre de la fenêtre des deux côtés avec des vis à sens unique ou inviolables approuvées par le ministère de la Santé.
– Le protège-fenêtre doit être installé dans un cadre de fenêtre solide.
Consultez les sites internet du service de la santé pour obtenir des informations complètes sur les protections de fenêtre et les dispositifs de limitation approuvés et correctement installés.
Application des exigences de protection de fenêtre
Le service de la préservation et du développement du logement (HPD) est responsable de l’application du code d’entretien des logements de la ville de New York et de la loi sur les logements multiples de l’état de New York, y compris les exigences en matière de protection des fenêtres. HPD répond aux plaintes des locataires, effectue des inspections et, le cas échéant, écrit les violations de ces codes, demandant aux propriétaires de corriger les conditions de violation.
Au cours de l’exercice 20, HPD a reçu 2.000 plaintes concernant des protecteurs de fenêtre. Les inspecteurs du HPD recherchent également de manière proactive des protecteurs de fenêtre là où il y a un enfant de moins de 11 ans à chaque inspection et ont émis 11.000 violations de gardes de fenêtre dans toute la ville. En outre, le programme de réparation d’urgence de HPD a acheté, installé ou réparé des protections de fenêtre dans 1.600 appartements.
Si le propriétaire d’un immeuble refuse d’installer des protecteurs de fenêtre, les locataires doivent appeler le 311 ou se rendre au 311 en ligne pour déposer une plainte auprès de HPD. Les propriétaires d’immeubles peuvent également appeler le 311 pour signaler les locataires avec de jeunes enfants qui refusent de permettre l’installation de gardes comme l’exige la loi.
Recommandations supplémentaires pour éviter les chutes de fenêtres
Si vous êtes parent de jeunes enfants, voici quelques recommandations supplémentaires pour éviter les chutes de fenêtre :
– Vérifiez régulièrement les protecteurs de fenêtre pour vous assurer qu’ils sont sécurisés. Les écrans ne remplacent jamais les protections de fenêtre.
– Ne placez jamais un lit, une chaise ou tout autre objet sur lequel des enfants peuvent grimper devant une fenêtre.
– Gardez les enfants à l’écart des balcons et des terrasses s’ils ne sont pas surveillés de près par un adulte en verrouillant les portes de ces zones.
– Ne laissez jamais les enfants jouer à proximité des cages d’ascenseur ou sur les issues de secours, les balcons, les terrasses ou les toits.
– Ne laissez jamais un enfant seul dans une pièce où il y a des fenêtres ouvertes qui n’ont pas de protège-fenêtres.
– Ne les laissez pas jouer sans surveillance dans les couloirs de construction dont les fenêtres ne sont pas surveillées.
– Les écrans ne remplacent pas les protections de fenêtre.
– Appelez le 311 pour signaler les fenêtres de couloir sans protection.
Pour plus d’informations sur les protections de fenêtre, visitez nyc.gov/health et recherchez les protections de fenêtre. Vous pouvez également envoyer un e-mail au service de la santé à windowfallprevention@health.nyc.gov.
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